TP.HCM vừa duyệt giá đất hơn 27.317 tỷ đồng cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ quy mô gần 2.900 ha.

Hiện trạng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ vào ngày 19/4. Ảnh: Quỳnh Danh.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, thành phố đã duyệt giá đất cụ thể tại 9 dự án với tổng nguồn thu gần 52.600 tỷ đồng. Trong đó, dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ vừa được phê duyệt giá đất với tổng số tiền hơn 27.317 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (tên thương mại Vinhomes Green Paradise) có quy mô gần 2.900 ha, trong đó diện tích lấn biển hơn 1.357 ha, được Vingroup khởi công vào ngày 19/4.

Mức giá đất được phê duyệt là căn cứ để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đồng thời làm cơ sở pháp lý cho các thủ tục tiếp theo trong việc triển khai xây dựng dự án.

Được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch biển đa chức năng, dự án này sẽ bao gồm các loại hình như du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị – hội thảo kết hợp nghỉ dưỡng (MICE), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, cùng hệ thống nhà ở và khách sạn hiện đại.

Thành phố dự kiến quy mô dân số toàn khu đô thị tối đa gần 230.000 người và có khả năng đón 8,9 triệu lượt du khách mỗi năm.

Sau lễ khởi công, chủ đầu tư đã bắt đầu thi công các hạng mục lấn biển. Hiện, nhiều máy móc, thiết bị và nhân lực từ phía nhà thầu đang được huy động để đẩy nhanh tiến độ.

Ngoài khu đô thị lấn biển Cần Giờ, TP.HCM cũng đã duyệt giá đất cho dự án khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte Eco Smart City) của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) với giá đất được duyệt là 16.190 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, TP cũng phê duyệt giá đất cho 7 dự án khác, với tổng số tiền sử dụng đất hơn 8.500 tỷ đồng.

Tính chung 6 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP.HCM (trước sáp nhập) ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng. Trong đó, ngoài 9 dự án lớn kể trên, nguồn thu thực hiện là hơn 12.720 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước và thu từ chuyển nhượng bất động sản.

Theo thống kê, nguồn thu từ đất của TP.HCM đã đạt 90,72% chỉ tiêu giao trong năm 2025 là 72.000 tỷ đồng.