Người thừa kế cần phải nắm rõ các loại giấy tờ, thủ tục để thực hiện việc sang tên sổ đỏ thuận tiện, nhanh nhất.
Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất thừa kế. Ảnh minh hoạ: Phan Anh.
Hình thức thừa kế quyền sử dụng đất
Hai hình thức thừa kế quyền sử dụng đất gồm, thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
+ Thừa kế theo di chúc sẽ gồm di chúc miệng và di chúc bằng văn bản.
+ Thừa kế theo pháp luật khi người đứng tên trên sổ đỏ để lại di chúc; di chúc không hợp lệ; những người được nhận thừa kế theo di chúc chết trước hoặc cùng thời điểm với người lập di chúc; người được nhận thừa kế nhưng từ chối nhận di sản…
Thủ tục sang tên sổ đỏ cho nhà đất thừa kế
Bước 1: Thực hiện thủ tục kê khai di sản thừa kế tại Văn phòng công chứng.
Giấy tờ chuẩn bị gồm, giấy tờ tuỳ thân, giấy xác nhận cư trú, giấy chứng tử của người đã mất, di chúc, giấy tờ chứng minh quan hệ với người đã mất và người được nhận thừa kế, sổ đỏ.
Bước 2: Lập hồ sơ đăng kí biến động.
Trong kỳ hạn 30 ngày kể từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế thì người nhận thừa kế phải thực hiện đăng ký biến động, nếu không sẽ bị xử lý vi phạm hành chính.
Bước 3: Nộp hồ sơ.
Người nhận thừa kế có thể thực hiện nộp hồ sơ tại Uỷ ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh nơi có đất nếu có nhu cầu. Sau đó, hồ sơ sẽ được chuyển qua Văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 4: Văn phòng đất đai tiếp nhận hồ sơ, giải quyết hồ sơ.
Khi nhận được thông báo, người thừa kế có nghĩa vụ nộp các khoản như: lệ phí cấp sổ đỏ, tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ…
Bước 5. Trả kết quả.
Thời gian trả kết quả sang tên sổ đỏ không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 20 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
News
Vợ Quý Bình lên tiếng về mâu thuẫn với nhà chồng
Xoay quanh những tin đồn về mối quan hệ với gia đình chồng, vợ cố nghệ sĩ Quý Bình vừa…
Toàn bộ lương và tiền v/ay m/ượn đổ vào em gái du học, nhưng chuyến đi thăm bất ngờ của người anh đã h/é l/ộ b/í m/ật t/ày đì/nh…
Suốt 4 năm qua, anh Hưng sống chắt chiu từng đồng. Lương công nhân ba cọc ba đồng, anh vẫn…
Bà lão bán rau nhận nuôi 5 b/é tr/ai m/ồ c/ôi bị cả làng ch//ửi ‘Sao bà rảnh thế?’, 18 năm sau điều kỳ diệu đã đến
Ngày ấy, khi làng còn chưa có đường bê tông, mỗi sáng tinh mơ người ta đã thấy bà Tư…
Anh bảo vệ đưa cô gái bị ngất vào phòng cấp cứu trong mưa, không ngờ hành động đó khiến cuộc đời anh thay đổi mãi mãi
Trời mưa tầm tã suốt buổi chiều hôm đó, bầu trời xám xịt như trút cơn giận xuống thành phố….
Cận cảnh khu vực sẽ xây ‘siêu cảng’ lớn nhất Nam Định
Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng giai đoạn 1 vừa được UBND tỉnh Nam Định chấp thuận chủ trương đầu…
Mình ký nhanh nhé, anh còn về chuẩn bị việc bên gia đình mới…
Cô gái trong bộ váy trắng giản dị ngồi lặng lẽ giữa hàng ghế kim loại lạnh buốt trong phòng…
End of content
No more pages to load